En búsqueda de crear valor para el desarrollo de proyectos de construcción, Grupo ESTRELLA innova la industria de la región al crear su Oficina Técnica Integrada (OTI), estructura que unifica la elaboración de los diseños e ingeniería de un proyecto y el apoyo técnico requerido para su ejecución.
La nueva dependencia, llamada a convertirse en el eje conductor del ciclo de vida de los proyectos a nivel nacional e internacional, consolida la integración de toda la estructura de diseño compuesta por Arquitectura, Estructuras, Diseños Civiles y Redes, con el Building Information Modeling (BIM) como plataforma que permite a todos los involucrados trabajar bajo un mismo modelo en tiempo real y en un ambiente controlado por herramientas virtuales.
Compuesta por un equipo técnico que supera los 60 profesionales a nivel nacional, la OTI funciona como modelo de negocio con capacidad de ejecución de trabajos de diseño para clientes y relacionados de la industria. En Grupo ESTRELLA da apoyo y asistencia técnica en diseño a sus unidades de construcción: obras de infraestructura, edificaciones, paneles de concreto, proyectos de desarrollo inmobiliario y estructuras metálicas.
De acuerdo con informaciones suministradas por Juan Camilo Medina, Director de Desarrollo Inmobiliario de Grupo ESTRELLA, la nueva estructura permite la generación de propuestas de diseño diferenciadas a través del desarrollo de un modelo integrado, donde todos los participantes del proceso trabajan de forma colaborativa desde el inicio.
Su metodología de trabajo permite la integración de un equipo interdisciplinario que promueve a través del diseño una construcción eficiente y sostenible en las obras. Además, fomenta la reducción de costos derivados de las órdenes de cambio, producidas bajo el modelo tradicional de diseño e ingeniería en el cual este transita de forma lineal desde el arquitecto hacia los especialistas en estructuras, sistemas y redes.
Los principales logros obtenidos desde la puesta en funcionamiento de la nueva Oficina Técnica Integrada de Grupo ESTRELLA se centran en un mayor número de entregables en diseño, con el aumento de más de un 40% en el volumen de información para construcción y la minimización del reproceso en las obras, fruto de que el modelo permite la visualización de posibles solapes en el modelo tridimensional y, por tanto, realizar las modificaciones antes de que el proceso se ejecute en el proyecto.
La Dirección de la Oficina Técnica Integrada está bajo la responsabilidad de Rosalía Cantisano y depende de la Presidencia de la División Proyectos. Tiene a su cargo la Gerencia de Arquitectura, ahora ocupada por Jorge Gutiérrez; la Gerencia de Ingeniería de Proyectos, a cargo de Miguel Robles, y el Building Information Modeling (BIM) con Jonathan Moreno.
El resto de los integrantes de la OTI trabaja en equipos integrados distribuidos por proyecto, para hacer más eficiente el flujo de los trabajos de ingeniería.
Próximos pasos
A partir de la integración de diseño arquitectónico y estructural de los proyectos de construcción se consolidará en los próximos meses la coordinación de Sistemas y Redes, tanto para las edificaciones como para las obras de infraestructura, al igual que la coordinación de Diseño de Obras Civiles, donde en la actualidad trabajan los profesionales especializados en vías, carreteras y obras complementarias.
